MAISON MITOYENNE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

Cet ensemble immobilier se situe à 25 minutes de Nancy et à 20 minutes d'Epinal. Récemment rénové, il possède un fort potentiel d'aménagements. Sa ...

Cet ensemble immobilier se situe à 25 minutes de Nancy et à 20 minutes d'Epinal.
Récemment rénové, il possède un fort potentiel d'aménagements. Sa particularité est d'être composé d'un côté vie familiale en maison, et d'un appartement indépendant loué en location de loisirs.
La maison est composée sur un premier niveau d'un grand salon séjour de 40 m² avec des volumes sous plafond atypique, une cuisine aménagée, une chambre parentale, une salle de bain.
Au niveau supérieur, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à deux chambres, un bureau et une salle de jeux ouverte pour le bonheur des enfants.
En sous sol et sur une partie complètement indépendante, un appartement a été aménagé pour une vocation de location de loisirs, composé d'une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre et une salle de bain.Une clientèle fidèle a permis d'engendrer un revenu confortable, et récurrent.
Deux garages situés en deuxième cour pourront abriter vos véhicules. Un portail permet l'accès au terrain de 800 m² clôturé pouvant accueillir aussi les voitures et donnant par le fait un deuxième accès privatif à la maison,

Caractéristiques

Référence
Bien b14579
Prix hors honoraires
165 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
7 500,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,55%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2017
Surface totale
240 m²
Surface du terrain
800 m²
Surface habitable / privative
180 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 210,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230164
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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+33.6.01.39.79.65
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